УТВЕРЖДЕНО

Приказом № 22-ОД от 31 октября 2019 г.

Директор АО УК «РФЦ-Капитал»

________________	В. А. Малков

Изменения и дополнения № 12
в Правила доверительного управления 
Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости
«РФЦ-ШУВАЛОВСКИЕ ВЫСОТЫ»
под управлением
Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РФЦ-Капитал»

Правила фонда зарегистрированы ФСФР России
 за № 0519-75409089 от 23.05.2006 г.

Внести в Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «РФЦ-ШУВАЛОВСКИЕ ВЫСОТЫ» под управлением Общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «РФЦ-Капитал» (далее – Правила Фонда)  следующие изменения:
Старая редакция	Новая редакция	
1.	Полное название паевого инвестиционного фонда  – Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «РФЦ-ШУВАЛОВСКИЕ ВЫСОТЫ» под управлением Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РФЦ-Капитал» (далее именуется – Фонд). 	1.Полное название паевого инвестиционного фонда  – Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «РФЦ-Шуваловские высоты» (далее именуется – Фонд). 	
2.	Краткое название Фонда – ЗПИФ недвижимости «РФЦ-ШУВАЛОВСКИЕ ВЫСОТЫ» под управлением ООО УК «РФЦ-Капитал». 	2. Краткое название Фонда – ЗПИФ недвижимости «РФЦ-Шуваловские высоты».	
4.	Полное фирменное наименование Управляющей компании Фонда – Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РФЦ-Капитал» (далее именуется - Управляющая компания). 	4. Полное фирменное наименование Управляющей компании Фонда – Акционерное общество Управляющая компания «РФЦ-Капитал» (далее именуется - Управляющая компания).	
14. Полное фирменное наименование Аудитора Фонда – Общество с ограниченной ответственностью «Листик и Партнёры» (далее именуется – Аудитор).	14. Исключен.	
15. Место нахождения Аудитора – 454091, г. Челябинск, ул. Пушкина, д. 6-В.	15. Исключен	
44. Общее собрание владельцев инвестиционных паев принимает решения по вопросам:
1)	утверждения изменений, которые вносятся в настоящие Правила, связанных:
•	с изменением инвестиционной декларации Фонда, за исключением случаев, когда такие изменения обусловлены изменениями нормативных правовых актов федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, устанавливающих дополнительные ограничения состава и структуры активов паевых инвестиционных Фондов;
•	с увеличением размера вознаграждения управляющей компании, специализированного депозитария, регистратора, аудитора и оценщика;
•	с расширением перечня расходов управляющей компании, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
•	с введением скидок в связи с погашением инвестиционных паев или увеличением их размеров;
•	с изменением типа Фонда;
•	с определением количества дополнительных инвестиционных паев;
•	с изменением категории Фонда;
•	с установлением или исключением права владельцев инвестиционных паев на получение дохода от доверительного управления Фондом;
•	с изменением порядка определения размера дохода от доверительного управления Фондом, распределяемого между владельцами инвестиционных паев;
•	с увеличением максимального размера расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим Фонд, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
•	с изменением срока действия договора доверительного управления Фондом;
•	с увеличением размера вознаграждения лица, осуществляющего прекращение Фонда;
•	с изменением количества голосов, необходимых для принятия решения общим собранием;
•	с тем, что инвестиционные паи Фонда предназначены для квалифицированных инвесторов;
2)	2) передачи прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании;
3)	досрочного прекращения или продления срока действия договора доверительного управления Фондом.  	44. Общее собрание владельцев инвестиционных паев принимает решения по вопросам:
1)	утверждения изменений, которые вносятся в настоящие Правила, связанных:
-	с изменением инвестиционной декларации, за исключением случаев, если такие изменения обусловлены изменениями нормативных актов Банка России, которыми устанавливаются дополнительные ограничения состава и структуры активов паевых инвестиционных фондов;
•	с увеличением размера вознаграждения управляющей компании, специализированного депозитария, регистратора и оценщика;
•	с расширением перечня расходов управляющей компании, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
•	с введением скидок в связи с погашением инвестиционных паев или увеличением их размеров;
•	с изменением типа Фонда;
•	с определением количества дополнительных инвестиционных паев;
•	с изменением категории Фонда;
•	с установлением или исключением права владельцев инвестиционных паев на получение дохода от доверительного управления Фондом;
-	с изменением порядка определения размера дохода от доверительного управления фондом, доля которого распределяется между владельцами инвестиционных паев, а также с изменением доли указанного дохода (порядка ее определения) и срока его выплаты;
•	с увеличением максимального размера расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим Фонд, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
-	с введением, исключением или изменением положений о возможности частичного погашения инвестиционных паев без заявления владельцем инвестиционных паев требования об их погашении;
•	с изменением срока действия договора доверительного управления Фондом;
•	с увеличением размера вознаграждения лица, осуществляющего прекращение Фонда;
•	с изменением количества голосов, необходимых для принятия решения общим собранием;
2)	передачи прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании;
3)	досрочного прекращения или продления срока действия договора доверительного управления Фондом.	
Подпункт 6 пункта 110 Правил Фонда: 
«6) баланс имущества, составляющего Фонд, бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках управляющей компании, бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках специализированного депозитария, заключение аудитора, составленные на последнюю отчетную дату;» 	Подпункт 6 пункта 110 Правил Фонда: 
«6) баланс имущества, составляющего Фонд, аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности управляющей компании составленное на последнюю отчетную дату, бухгалтерскую (финансовую) отчетность специализированного депозитария, составленную на последнюю отчетную дату;»	
Исключить из текста Правил Фонда слова «Аудитор» в соответствующем падеже.	

Директор АО УК «РФЦ-Капитал»                              В. А. Малков